https://www.alpnach.ch/de/wohneninfra/wohnen/immoscout/welcome.php?show=details&ref_id=is24_65c6a31345729
24.06.2024 05:18:11


Kaufangebote Mietangebote

Kaufangebot: Bauland mit Baubewilligung - Einfamilienhaus

Übersicht

Chälenrain 12
6053 Alpnachstad
CH
Bauland

Land / Gartenanteil: 517 m2

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 740'000

Ausstattung

Aussicht: ja
Kinderfreundlich: ja
Neubau: ja
Bauland erschlossen: ja

Bilder

See- Bergsicht
Grundstück 517m2 Hier können Sie sofort mit dem Bau starten Panorama-Aussicht 270° Projekt-Ansicht Südseite Projekt-Ansicht Ostseite Projekt-Ansicht Nordseite Projekt-Ansicht Westseite

Beschreibung

Die rechtskräftige Baubewilligung ist vorhanden und Sie können sofort mit dem Bau starten! Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse.

Bestaunen Sie direkt aus Ihrem Wohnzimmer das beeindruckende Wettergeschehen auf Augenhöhe und im Winter das faszinierende Nebelmeer über dem Alpnachersee. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Hier ist das Bauen problemlos möglich und das Grundstück ist vollerschlossen und verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung. Gerne stellen wir Ihnen die Projektunterlagen zu.

In der Baubewilligung ist ein 8 Zi. Einfamilienhaus mit grosszügigem Hobby- / Fitnessraum vorgesehen mit insgesamt 399m2 Wohnfläche. Eine 2.5 Zi. Einliegerwohnung könnte anstelle des Fitnessraums erstellt werden. Auch besteht die Möglichkeit eines optionalen Wintergartens im Erdgeschoss. Die Erschliessung des Hauses erfolgt von oben über die Zufahrtsstrasse "Chälenrain". Es dürfen drei vollwertige Geschosse und ein Untergeschoss gebaut werden und es besteht ein Näherbaurecht zur Parzelle 2036 von 4m. Dank des Quartierplans gibt es eine Überbauungsziffer ÜZ von 23%, was die hohe Ausnützung erlaubt.

Gerne können wir den Kontakt zu einem Architekten herstellen, der das Grundstück und die Projektunterlagen bestens kennt.

Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.

Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

Kontakt
powered by ImmoScout24